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Venerdi 1 novembre 2024
Questo servizio permette di calcolare:
1) il valore dell'usufrutto vitalizio e della nuda proprietà in base all'età del beneficiario, espressa in anni compiuti.
2) il valore dell'usufrutto a termine e della nuda proprietà in base alla durata (massimo 30 anni per le persone giuridiche).
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Modalità di calcolo
Usufrutto Vitalizio
I valori dell'usufrutto vitalizio e della nuda proprietà possono
essere determinati con due diverse modalità:
- Si calcola il valore dell'usufrutto moltiplicando il valore della piena
proprietà per il tasso di interesse legale (2,50%) e per il
coefficiente
stabilito in base all'età del beneficiario; la
nuda proprietà si ottiene per differenza algebrica.
- Si applicano al valore della piena proprietà le due percentuali (riportate nel
prospetto dei coefficienti)
relative all'usufrutto ed alla nuda proprietà, determinate in base all'età del beneficiario.
Usufrutto a Termine
Per il calcolo dell'usufrutto a termine non entrano in gioco i coefficienti moltiplicatori
ma tutto si basa sulla regola secondo cui il valore della nuda proprietà è
tanto più elevato quanto più breve è il periodo di durata dell'usufrutto e viceversa.
Da un punto di vista strettamente algebrico ogni anno di minor durata dell'usufrutto fa aumentare il
valore della nuda proprietà del 2,50%.
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